Výjimečný penzion mezi Šumavou a Lipnem
Společnost Protsenko & Svoboda v zastoupení majitele nabízí k prodeji dvoupodlažní penzion v obci Nová Pec – část Láz, na místě, kde se dotýká klid šumavských lesů s otevřeným prostorem Lipenské přehrady.
Tato nemovitost není jen domem.
Je to příběh, atmosféra a fungující investice v jedné z nejžádanějších rekreačních oblastí České republiky.
⸻
Místo, kam se lidé vracejí
Ráno tu začíná tichem lesa, vůní dřeva a chladným vzduchem Šumavy.
O pár minut později jste u Lipna, kde den plyne ve znamení vody, slunce a volnosti.
Jedinečná poloha mezi Šumavou a Lipnem dává této nemovitosti obrovskou výhodu:
• turisté hledající klid a přírodu,
• rodiny s dětmi,
• cyklisté, běžkaři, milovníci vody,
• i hosté toužící po romantickém úniku z města.
Právě tato kombinace zajišťuje dlouhodobě stabilní a silnou poptávku po ubytování.
⸻
Dispozice, která vydělává
Penzion nabízí 6 samostatných apartmánů, každý navržený tak, aby fungoval nezávisle a bez kompromisů:
• vlastní kuchyně,
• koupelna se sprchovým koutem a WC,
• dostatek soukromí pro hosty.
Tento koncept umožňuje:
• krátkodobé rekreační pobyty,
• víkendové pronájmy,
• rodinnou rekreaci,
• skupinové pobyty,
• nebo kombinaci vlastního bydlení a podnikání.
⸻
Stav a provoz
Nemovitost je dlouhodobě provozována jako ubytovací zařízení a má zavedený funkční model.
Je okamžitě připravena k dalšímu provozu, bez nutnosti zásadních investic.
Zároveň nabízí prostor pro:
• modernizaci,
• posílení marketingu,
• zvýšení obsazenosti a výnosu.
⸻
Investice, která dává smysl
Díky poloze, dispozici a dosavadnímu provozu nabízí penzion investiční potenciál přibližně 8 % p.a.
Výnos vychází z:
• atraktivity lokality Lipno / Šumava,
• celoroční sezónnosti,
• flexibilního apartmánového modelu.
Při aktivní správě existuje další prostor pro růst hodnoty i výnosu.
⸻
Shrnutí pro ty, kteří hledají víc než jen nemovitost
✔ 6 plně samostatných apartmánů
✔ unikátní poloha mezi Šumavou a Lipnem
✔ klid, příroda, romantika
✔ zavedené ubytovací zařízení
✔ investiční potenciál cca 8 % p.a.
nemovitost s příběhem a budoucností
V případě spolupráci s naši RK, kromě kouzelné nemovitosti, vždy dostanete zdarma:
- konzultační servis
- jazyková vybavenost (mluvíme česky, anglicky, francouzsky, italsky, абв)
- právnický servis od AK Hafner & Partneři
- servis daňové amortizace
- kupony na slevu v top obchodech s nábytkem
- stěhování
- technika pro drobné úpravy
- analýzy trhu
