Prodej rodinného domu, 320 m2, pozemek 789 m2
Popis nemovitosti
Společnost ″Protsenko & Co.″ v zastoupení majitele nabízí k prodeji prostorný rodinný dům o rozloze 320 m² s venkovní terasou, zahradou a bazénem na pozemku 789 m². Dům se nachází v útulném městysu Chlum u Třeboně v romantické krajině jihočeských rybníků kousek od Třeboně, při česko-rakouské hranici a ve 40 km od Českých Budějovic.
Tato lokalita ve chráněné krajinné oblasti u rybníka Hejtman, kombinuje klidné bydlení a různorodou rekreaci s veškerým občanským vybavením, což dává tomuto domu ideální polohu pro harmonický život.
První zmínka o městysu je z roku 1399. Během staletí se na zdejším panství vystřídalo hned několik českých knížecích rodů a později tu sídlil i rakouský arcivévoda František Ferdinand d’Este.
Představujeme Vám krásný zrekonstruovaný rodinný dům z roku 1994, s velkým investičním potenciálem. Dům se pyšní nejen výjimečnou polohou, ale také kvalitní konstrukcí, jedinečným charakterem a nadčasovým stylem.
Dispozici domu v 1.NP tvoří vstupní hala, velkoryse pojatý obývací pokoj s krbovými kachlovými kamny a východem na terasu a zahradu. Prostorná kuchyň s jídelním koutem. Dva pokoje, ložnice a pracovna. Koupelna, WC, spižírna, a technická místnost s prádelnou.
Dispozici domu v 2.NP tvoří 2x ložnice, šatna, moderní koupelna a půda. Druhé podlaží bylo v roce 2023 plně rekonstruované. Majitel investoval do nových oken, dveří, podlahy a především koupelny. Tato nemovitost vyniká svou pečlivou cihlovou konstrukcí, která zajišťuje dlouhou životnost.
Na pozemku je zaveden přívod plynu. Dům je vybaven plastovými okny s trojím zasklením. Zahrada kolem domu společně s terasou, bazénem, a altánkem s venkovním grilem nabízí ideální prostředí pro relaxaci po náročném dni.
Své auto snadno zaparkujete ve dvougaráži, která se nachází přímo na pozemku, nebo ve zpevněném stání.
Nechybí zde ani hromadná doprava. Díky vlakovému a autobusovému spojení se i bez auta pohodlně dostanete do Třeboně, Jindřichova Hradce či Českých Budejovic.
Všechny důležité služby najdete na dosah ruky, včetně základní a mateřské školy, knihovny, lékařské péče, pošty a veřejné dopravy. Nechybí ovšem ani obchody a restaurace. Okolí domu nabízí skvělé možnosti pro rekreaci. V blízkosti se nachází hned několik kempů a nespočet sportovišť od fotbalového hřiště, po tenisové kurty. Opomenout nelze ani místí cyklostezku a trasy pro pěší turistiku, což potěší všechny nadšence do přírody a outdoorového životního stylu.
Přijďte a objevte vše, co tento dům nabízí – kvalitu, pohodlí, relaxaci a klid. Staňte se součástí této výjimečné nabídky a pořiďte si svůj vysněný domov, který vám poskytne bydlení v souladu s poklidným životním stylem.
V případě spolupráci s naši RK, kromě kouzelné nemovitosti, vždy dostanete zdarma:
konzultační servis
jazyková vybavenost (mluvíme česky, anglicky, francouzsky, italsky)
právnický servis od AK Hafner & Partneři
servis daňové amortizace
kupony na slevu v top obchodech s nábytkem
stěhování
technika pro drobné úpravy
analýzy trhu
Parametry
Líbí se Vám nemovitost? Ozvěte se nám.
Ozvěte se přímo makléři
