Prodej rodinného domu 314 m², pozemek 1261 m² Pod Vápenkou, Psáry

Prodej rodinného domu 314 m², pozemek 1261 m² Pod Vápenkou, Psáry

Popis nemovitosti

Spol. „Protsenko & Svoboda“ v zastoupení majitelů nabízí k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 5+kk, situovaný na rohovém pozemku o velikosti 1 261 m² v klidné části obce Psáry. Dům se nachází na konci tiché ulice, což zajišťuje maximální soukromí, minimum provozu a velmi příjemné rodinné bydlení.

Dominantou domu je světlý obývací prostor s krbem, který je přirozeně propojen s kuchyní a jídelní částí. Dispozice dále nabízí čtyři samostatné ložnice, dvě koupelny, dvě toalety a pracovnu ideální pro home office. Samozřejmostí jsou také praktické technické a úložné prostory, dva balkony a prostorná uzavřená garáž.

Dům je vybaven novým kondenzačním plynovým kotlem s bojlerem, centrálním vysavačem a venkovními žaluziemi. Interiér domu nese charakter designu své doby a nabízí tak skvělou příležitost pro modernizaci podle vlastních představ, zatímco samotná stavba i dispozice poskytují pevný základ pro komfortní rodinné bydlení.

Skutečnou přidanou hodnotou této nemovitosti je však zahrada a její okolí. Pečlivě udržovaný pozemek vytváří příjemnou soukromou oázu – najdete zde krytý bazén, zahradní domek na nářadí, studnu napojenou na domácí vodovod a také okrasné jezírko s lekníny, které dodává zahradě jedinečnou atmosféru.

Velkým benefitem je také přímý kontakt s přírodou – naproti domu se nachází les, který poskytuje ideální podmínky pro procházky, běh nebo cyklistiku. Lokalita tak nabízí vzácnou kombinaci klidu, zeleně a zároveň velmi dobré dostupnosti do Prahy.

Obec Psáry patří mezi vyhledávané rezidenční lokality v okrese Praha-západ. Nabízí kompletní občanskou vybavenost – základní i mateřskou školu, poštu, lékárnu, restaurace, obchody i sportovní zázemí. Autobusová zastávka s přímým spojením na metro C – Budějovická je vzdálena přibližně 5 minut chůze, díky čemuž je každodenní dojíždění do Prahy velmi komfortní.

Tato nemovitost představuje ideální volbu pro rodinu hledající prostorné bydlení v klidné lokalitě s velkou zahradou a bezprostředním kontaktem s přírodou, a zároveň s výbornou dostupností hlavního města.

V případě spolupráce s naši RK, kromě kouzelné nemovitosti, vždy dostanete zdarma:
• konzultační servis
• jazyková vybavenost (mluvíme česky, anglicky, francouzsky, italsky)
• právnický servis od AK Hafner & Partneři
• servis daňové amortizace
• kupony na slevu v top obchodech s nábytkem
• stěhování
• technika pro drobné úpravy
• analýzy trhu

Parametry

Lokalita
ObecPsáry
UlicePod Vápenkou
č. domovní / č. orientačníSkryto
Informace o nabídce
Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky0213
Datum aktualizace31.03.2026
K dispozici od31.03.2026
Poloha objektuŘadový
Druh objektuCihlová
Dispozice:5 a více pokojů
Zastavěná plocha m2147
Užitná plocha m2314
Plocha parcely m21
Počet parkovišť
Počet garáží
DopravaVlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
KomunikaceAsfaltová
Rok kolaudace2000
Datum nastěhování31.03.2026
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška264/2020 Sb.
Popis domu
KategorieRodinné domy
Druh domuRodinný dům
Typ domuPatrový
Stav domuDobrý
VodaVodovod, Studna
OdpadKanalizace
PlynPlynovod
Nabídka se nachází na ulici Pod Vápenkou. Pro upřesnění adresy kontaktujte makléře.

Líbí se Vám nemovitost? Ozvěte se nám.

Ozvěte se přímo makléři

Alexandr Protsenko

Alexandr Protsenko

ap@protsenko.cz +420 777 310 209 IČ: 07243383

Kontaktní formulář

lname: fullname: fname: email: phone: