Rodinný dům s duší, soukromím a investičním potenciálem
Na konci obce, tam kde končí ruch a začíná klid, stojí dům, který nabízí víc než jen metry čtvereční. Nabízí soukromí, prostor a svobodu využití – pro rodinu, více generací i chytrého investora.
Dům je postaven z cihly a kamene, poctivá stavba s atmosférou a stabilitou, kterou novostavby často postrádají. Celý objekt je kompletně zateplený, má novou střechu a moderní technické zázemí.
Dispozice a prostor
• Přízemí: 124 m² – s podlahovým vytápěním v celém patře, ideální pro každodenní komfort
• Patro: 78 m², velkou výhodou, že na patře je další kuchyňská linka
• Garáž
• Velká stodola / kůlna o velikosti 81 m² – ideální jako dílna, ateliér, sklad nebo budoucí obytný prostor
Celkově dům nabízí dostatek místa pro vícegenerační bydlení nebo přestavbu na menší bytový dům:
• možnost vytvoření dvou bytových jednotek – 4+kk a 2+kk
• vhodné jako investiční nemovitost k pronájmu
Technické vybavení
• Tepelné čerpadlo
• Zavedený plyn
• Veřejný vodovod + vlastní studna
• Veřejná kanalizace
• Krytý bazén s novým čerpadlem – radost pro rodinu i hosty
Zahrada a atmosféra
Zahrada je skutečným bonusem této nemovitosti. Krásná, klidná, s pocitem absolutního soukromí, kde si můžete dovolit zpomalit. Ranní káva, letní večery, bazén, ticho. Díky poloze na konci obce zde téměř nic neruší – žádný tranzit, žádný hluk.
Lokalita
Praha je dostupná pohodlně jak autem, tak vlakem – ideální kombinace venkovského klidu a městských možností.
Nymburk je vzdálený jen pár minut jízdy a nabízí kompletní občanskou vybavenost.
Přerov nad Labem je oblíbená obec s historií, přírodou v okolí a velmi příjemnou komunitní atmosférou. Místo, kde se dobře žije – nejen bydlí.
V případě spolupráci s naši RK, kromě kouzelné nemovitosti, vždy dostanete zdarma:
• konzultační servis
• jazyková vybavenost (mluvíme česky, anglicky, абв, francouzsky)
• právnický servis od AK Hafner & Partneři
• servis daňové amortizace
• kupony na slevu v top obchodech s nábytkem
• stěhování
• technika pro drobné úpravy
• analýzy trhu
