Prodej vily 800 m², pozemek 3947 m²

Prodej vily 800 m², pozemek 3947 m²

Property description

Na pozemku o celkové výměře 3 947 m² je situována impozantní třípodlažní stavba, jejíž zastavěná plocha dosahuje 448 m².
Jednotlivá podlaží jsou důmyslně rozdělena podle způsobu jejich využití a společně vytvářejí funkční celek nabízející mimořádnou míru komfortu, soukromí a především prostoru.

Jeho dominantou je bezpochyby hlavní obytná místnost o výměře 144 m², která svou velikostí a atmosférou definuje charakter celé nemovitosti. Otevřený prostor s krbem, atriem a působivými výhledy do okolní zahrady nabízí místo nejen pro každodenní rodinný život, ale také pro společenská setkání a chvíle zaslouženého odpočinku.
Na hlavní obytnou část dále navazuje kuchyně, jídelna, ateliér a další obytné místnosti. Součástí tohoto podlaží je rovněž garáž s pohodlným parkováním pro tři automobily. Celé patro působí díky svému prostorovému řešení mimořádně vzdušně a dává vyniknout tomu nejcennějšímu, co tato nemovitost nabízí – velkoleposti prostoru a propojení interiéru s okolní přírodou.

Druhé nadzemní podlaží je koncipováno jako ryze soukromá část domu. Nacházejí se zde dvě nadstandardně prostorné ložnice, přičemž každá disponuje vlastní koupelnou. Dispoziční řešení tak poskytuje maximální komfort a dostatek soukromí pro majitele domu i jeho hosty.

První podzemní podlaží je věnováno relaxaci a technickému zázemí nemovitosti. Připraven je zde prostor pro vytvoření soukromého wellness, jehož finální podobu si může nový majitel přizpůsobit přesně podle svých představ. Ať už zde vznikne sauna, odpočinková zóna nebo komplexní domácí spa, potenciál tohoto prostoru dokonale odpovídá charakteru celého domu.

Samostatnou kapitolou je pozemek obklopující celý dům.
Pečlivě udržovaná zahrada s vlastním jezírkem a vzrostlou zelení vytváří naprosté soukromí a příjemnou atmosféru, která jen podtrhuje jedinečnost tohoto místa. Právě propojení masivní stavby s okolní krajinou dává nemovitosti charakter, který lze jen obtížně zachytit prostřednictvím fotografií. Díky své velikosti, architektonickému pojetí a dispozičnímu řešení je nemovitost ideální volbou pro klienta, který hledá výjimečný domov s absolutním dostatkem prostoru a soukromí. Zároveň však nabízí zajímavý potenciál pro investiční či podnikatelský záměr, kde může její unikátní charakter a rozsah představovat zásadní konkurenční výhodu.

Celkově nemovitost nabízí čtyři pokoje, monumentální hlavní obytný prostor, ateliér, kuchyni, dvougaráž, prostor pro vlastní wellness a téměř čtyři tisíce metrů čtverečních soukromého pozemku. Především však nabízí něco, co se v běžné realitní nabídce objevuje jen zřídka – velkolepý prostor, soukrmí a skutečné spojení s přírodou.

Parameters

Location
StreetRejta
House numberHidden
Information about the property
Contract typeSale
Order number0266
Date29.10.2026
Object positionDetached
Object kindWooden construction
Object placingQuiet area
Layout5 or more rooms
EquippedYes
Built area m2448
Utility area m2800
Lot area m23947
Number of parking spaces
Electricity230 V
RoadsAsphalt, Zpevněná
Garden area m23499
Year of substantial inspection2008
Underground floors1
Number of building floors3
Energy performance certificate
Energy efficiency classC - Economy
Energy Performance Certificate drawn up in accordance with264/2020 Sb.
Note of house
TypeHouses
Type of houseVillas
Type of houseMulti-story
Condition of houseVery good
WaterWater supply, Well
WasteSewage
The menu is located on the street Rejta. Please contact a broker to specify the address.

Do you like real estate? Contact us.

Contact the broker

Contact form

lname: