Prodej rodinného domu 275 m², pozemek 1947 m² Horní Radouň

Prodej rodinného domu 275 m², pozemek 1947 m² Horní Radouň

Property description

REZERVACE

Klid, který se nedá koupit? Teď může.

Na samém okraji malebné jihočeské vesnice Horní Radouň, kde končí civilizace a začíná čistá příroda, na vás čeká jedinečné místo, které není jen nemovitostí — je to životní styl. Vítejte na místě, kde pastviny přecházejí v lesy, krajina se vlní až k horizontu a kde vás každé ráno budí jen zpěv ptáků a vůně vlhkého lesa.

Co tu na vás čeká?

Společnost "Protsenko & Svoboda" v zastoupení majitele nabízí ke koupi usedlost s uzavřeným dvorem a dechberoucím výhledem do okolní krajiny. Celková zastavěná plocha 392 m² nabízí více, než byste čekali:
• Obytná část 3+1 o ploše 117,5 m² — pohodlně zrekonstruovaná s citem a respektem k tradici. Najdete zde prostornou kuchyni, obývací pokoj, koupelnu, dvě ložnice, chodbu i příjemnou verandu.
• Hospodářská a technická část (275 m²) — stodola s novou podlahou, přípravou na další obytnou či společenskou část, dvě sklady, sklep a kotelna.

Dům prošel mezi lety 2000–2010 pečlivou rekonstrukcí: nové rozvody, podlahy, stropy i stavební příprava pro půdní vestavbu. Vše citlivě zpracováno v souladu s původní architekturou a s využitím přírodních materiálů.

Technické zázemí? Promyšlené do detailu.

Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva se dvěma akumulačními nádržemi a rozvodem do radiátorů. V koupelně navíc komfortní elektrické podlahové vytápění.
Dům je napojen na veřejný vodovod, odpadní vody jsou momentálně svedeny do jímky, ale připojení na obecní kanalizaci je možné — vedení je vzdáleno jen cca 150 metrů.

Pro koho je tento dům?

Pro ty, kdo touží po klidu, prostoru a přírodě. Pro ty, kdo chtějí tvořit, relaxovat nebo žít trvale mimo ruch města. Tento dům není kompromisem — je naplněním představ o autentickém životě na venkově.

Chcete, aby každé ráno začínalo výhledem na louky zalité sluncem a dny končily tichým šuměním lesa? Zavolejte nám. Tohle místo čeká právě na vás.

V případě spolupráce s naši RK, kromě kouzelné nemovitosti, vždy dostanete zdarma:
• konzultační servis
• jazyková vybavenost (mluvíme česky, anglicky, francouzsky, italsky)
• právnický servis od AK Hafner & Partneři
• servis daňové amortizace
• kupony na slevu v top obchodech s nábytkem
• stěhování
• technika pro drobné úpravy
• analýzy trhu

Parameters

locality
StreetHidden
House numberHidden
Information about the property
Contract typeSale
Order number0207
Date30.03.2026
Available from30.03.2026
Object positionDetached
Object kindStone
Layout4 rooms
Built area m2392
Utility area m2275
Lot area m21
Number of parking spaces
Number of garages
Electricity230 V, 400 V
TransportRoad, Bus
StairsAsphalt, Štěrk
Year of substantial inspection2004
Date of moving in30.03.2026
Energy performance certificate
Energy efficiency classG - Extremely wasteful
Energy Performance Certificate drawn up in accordance with264/2020 Sb.
About of house
TypeHouses
Type of houseFamily
Type of houseGround floor
Condition of houseVery good
WaterWater supply
WasteSump
GasGas pipeline
The menu is located in the village . Please contact a broker to specify the address.

Do you like real estate? Contact us.

Contact the broker

Alexandr Protsenko

Alexandr Protsenko

ap@protsenko.cz +420 777 310 209 IČ: 07243383

Contact form

email: phone: