Hledáte místo s atmosférou tradiční roubenky, které zároveň nabízí pohodlí moderního bydlení? Právě jste ho našli.
V malebném Podkrkonoší, v obci Horní Brusnice, nabízíme k prodeji krásný poloroubený rodinný dům zkolaudovaný v roce 2020. Nemovitost spojuje kouzlo venkovské architektury, přírodní materiály a promyšlené technické řešení pro komfortní každodenní život. Je ideální jak pro trvalé bydlení, tak rekreaci.
Dům zaujme elegantním vzhledem i útulným, nadčasovým interiérem.
Dispozice domu
V přízemí najdete vstupní chodbu, otevřený obytný prostor s kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem s kachlovými kamny a přímým vstupem na zahradu. Dále ložnici s vlastní koupelnou a WC a samostatnou toaletu.
V patře jsou tři ložnice a dvě koupelny, což zajišťuje dostatek soukromí pro rodinu i hosty.
Kvalita a provedení
Interiér zdobí zakázkové prvky z dubového dřeva a ručně kované detaily, které dodávají domu originalitu. Podlahy tvoří kvalitní vinylové krytiny Krono.
Technické řešení
Dům je postaven z kombinace dřeva a Porothermu s kvalitní izolací. Okna mají izolační dvojskla. Vytápění zajišťuje elektrokotel (podlahové vytápění v přízemí, radiátory v patře), ohřev vody elektrický bojler. Samozřejmostí je dálkově ovládaný alarm.
Pozemek a zahrada
K domu náleží oplocený pozemek o rozloze 4 196 m², který nabízí dostatek prostoru i soukromí. Na zahradě je přírodní koupací jezírko, zahradní domek, nádrž na dešťovou vodu a prostor pro relaxaci.
Velkou výhodou je, že většina vybavení je zahrnuta v ceně.
Provozní náklady
Měsíční náklady činí cca 5 400 Kč.
Lokalita
Horní Brusnice nabízí klid, čistý vzduch a krásnou přírodu. V okolí najdete ZOO Dvůr Králové, přehradu Les Království, Kuks i krkonošská střediska jako Janské Lázně, Černá hora nebo Pec pod Sněžkou.
Ideální místo pro celoroční bydlení i rekreaci – v létě turistika a cyklistika, v zimě lyžování.
Možnost rozšíření
Po dohodě lze dokoupit sousední pozemek o výměře 4 260 m².
Závěr
Tato nemovitost osloví každého, kdo hledá domov s duší, kde se spojuje tradiční vzhled s moderním komfortem a kvalitním zpracováním.
V případě spolupráce s naši RK, kromě kouzelné nemovitosti, vždy dostanete zdarma:
- konzultační servis
- jazyková vybavenost (mluvíme česky, anglicky, francouzsky, italsky)
- právnický servis od AK Hafner & Partneři
- servis daňové amortizace
- kupony na slevu v top obchodech s nábytkem
- stěhování
- technika pro drobné úpravy
- analýzy trhu
